의뢰인은 개원 예정이었던 병원 내 식당을 임차하는 계약을 맺었지만, 병원 개원이 되지 않아 식당 운영의 목적 달성이 어렵게 되었음에도 불구하고, 보증금을 돌려받지 못하게 되자 지급을 청구하게 된 사건.

계약서에 표시되지 않은 특약 사항의 존재를 입증함으로써 승소판결을 받아냄.